Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Wohnlage in 2353 Guntramsdorf nahe Wien zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Guntramsdorf. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 gebaut und ist einstöckig ausgeführt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück mit ca. 578 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern.


Ausstattung & Extras

* Dreifach verglaste Fenster
* Außensjalousien
* Fliegennetzgitter
* Fassade mit ca. 18 cm Wärmedämmung
* Laminatböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
* Gaszentralheizung

Nahversorger, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Guntramsdorf rasch erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung: Spaziergänge, Radwege, die Weinberge sowie die bekannten Heurigenbetriebe der Region bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Über die Badner Bahn bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Wien, Baden und Umgebung. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv – die B17, die A2 sowie die umliegenden Gemeinden Mödling, Gumpoldskirchen, Wiener Neudorf und Baden sind schnell erreichbar.

Eine ideale Wohnlage für alle, die ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld suchen und gleichzeitig nicht auf gute Infrastruktur, öffentliche Anbindung und die Nähe zu Wien verzichten möchten.


Kaufpreis: 573.990€


Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. und Nebenkosten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.