Ihr Luxus-Bauplatz in idyllischer Lage für ein kaiserliches Wohngefühl! – Grundstücke ab 850 m² - Nähe Lannach & St. Josef Oisnitz

 

Ihr Traum beginnt hier:

 

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Weststeiermark entstehen exklusive Baugrundstücke, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Gesamtfläche von rund 5.000 m² und Parzellen ab 850 m² bietet dieses Projekt Raum für Individualität und höchste Wohnqualität. Exklusives Wohnen in Best-Lage, Grundstücke für höchste Ansprüche. Diese Grundstücke sind mehr als nur Bauplätze, sie sind die Grundlage für Ihr persönliches Wohnparadies. Sichern Sie sich Ihr Stück Weststeiermark und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen.

Das gesamte Bau- Grundstück beträgt gesamt 4.822m² (zur Zeit in insgesamt 5 Baugrundstücke aufgeteilt)

Die Baubewilligung wird im Frühjahr 2027 von der Gemeinde ausgestellt!!!!

GST 3 & GST 4 - Oisitz, 8503 St. Josef:

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  Grundstücksfläche: 2002m²

  
  


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  Kaufpreis € 640.659 (€ 320/m²)

  
  


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  ebenes Grundstück!

  
  


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  Baudichte bis 0,6!

  
  


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  Errichtung von ca. 900m² Wohnfläche möglich!

  
  


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  TOP Anbindung!

  
  


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  Ganztagssonne!

  
  


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  Wohlfühlgarantie!

  
  


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  Ruhelage mit tollem Ausblick!

  
  


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  Vollerschlossen - sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) direkt am Grundstück!

  
  


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  sinnvolle Parzellierung im Sinne des Bebauungsplanes, die Mindestgröße muss jedoch 850m² betragen!

  
  


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  komplette Aufschließung an den Grundstücken!

  
  


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  Nahwärme wird angeschlossen!

  
  


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  rechtlich gesicherte und technisch geeignete Zufahrt!

  
  


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  Gefahrenfreistellung hinsichtlich Erdrutsch!

  
  


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  3% Provision zuzüglich UST

  
  

 

Weitere verfügbare Grundstücke:

Zwei der Grundstücke befinden sich an der Straße!

GST 1 mit 683,10m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung, um € 150.282 (€ 220/m²)

GST 2 mit 663,27m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung, um € 145.919 (€ 220/m²)

Drei der Grundstücke befinden sich in Richtung Landwirtschaftliche Fläche, tolle Aussicht!

GST 3 mit 1.099,12m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 351.718 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung zu erweitern

GST 4 mit 902,94m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.940 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern

GST 5 mit 902,45m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.784 (€320/m², hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern 

Ein zusätzliches Grundstück mit LF-Nutzung beträgt gesamt 1.551m², dieses kann je nach Wunsch den Grundstücken 3-5 um € 22,00 /m² hinzugefügt werden!

 

Worauf noch warten? 

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich be

Die angebotenen Grundstücke befinden sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Weststeiermark – in unmittelbarer Nähe zu Lannach und St. Josef (Oisnitz). Eingebettet in eine idyllische, ruhige Umgebung, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick auf die sanften Hügel der Region. Die Lage vereint Natur und Komfort. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Graz sowie den umliegenden Gemeinden. Nur wenige Minuten von Lannach und St. Josef (Oisnitz) entfernt, genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick. Die perfekte Kombination aus Natur und urbaner Nähe, Graz erreichen Sie in kurzer Zeit, während Sie vor Ort alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und den Bahnhof finden.