Modernisierter Wohntraum mit Loggia,Abendsonne und Blick in den gemeinschaftlichen Garten

Dieser Wohntraum bietet Ihnen eine gepflegte Ausstattung, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und einezentrale Lage im schönen Werndorf. Die Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet, sodass Sie hier einen angenehmenGrünblick in den gemeinschaftlich nutzbaren Gartengenießen können.Drei freundliche Schlafzimmer sind Richtung Osten und Westen ausgerichtet. In der separaten Küche finden Sie alle Geräte des täglichen Bedarfs – einen Geschirrspüler, einen Herd, einen Kühlschrank und einem Backofen. Eine großzügige Fensterfront im geräumigen Wohnbereich sorgt für reichlich Abendsonne und eine angenehme Stimmung. Die westliche Ausrichtung und die Lage imoberen Stock(ohne Lift) verschafft Ihnen atemberaubende Sonnenstunden mit Vogelgezwitscher. Das Badezimmer hält eine Badewanneund einen Waschtisch mit Spiegelschrank, sowie einen Handtuchtrocknerfür Sie bereit.

+ gepflegte Wohnanlage und ruhige Nachbarschaft 

+ Sanierung 2010: Vollwärmeschutz; Kunststofffenster,Rollos vorhanden

+ Fernwärme; Radiatoren mit Verbrauchszähler

+ sehr gute Raumaufteilung

+ sonnige Loggia mit Grünblick 

+privater Parkplatz 

+ großzügiges Kellerabteil

Entspannen Sie sich auf der sonnigen Loggia nach einem anstrengenden Tag mit einem Gläschen Wein und lassen Sie Ihre Seele in der Sonne baumeln. Das lieblicheVogelgezwitscher wird Ihnen die Sorgen nehmen. Rundum finden Sie auch zahlreiche Freizeitangebote, Cafés oder Restaurants. EinKellerabteil, sowie ein privater Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die überschaubareWohnanlage wird laufend gepflegt.

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter , Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Ene

Dieser Wohntraum befindet sich südlich von Graz, in Werndorf. Hier profitieren Sie nicht nur von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn, sondern auch von einer angenehmen Ruhelage. Sie erreichen Supermärkte, Schul- und Betreuungseinrichtungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten.