• Preis
    EUR 21'165

«Lagerflächen im Altbauobjekt in Linz»

Lage

Adresse
Brucknerstraße
4020 Linz OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 21'165

Eckdaten

Etage
UG
Baujahr
1900
eurea Real Estates GmbH
Hans-Sachs-Straße 1a
4600 Wels

Beschreibung

Zum Verkauf stehen drei großzügige Lager- bzw. Kellerräume in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich 8 Wohneinheiten. Die Flächen eignen sich ideal als zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sport- und Freizeitgeräte, Vorräte, Werkzeug, Sammlungen oder als praktische Lagerfläche für Hobby und Beruf.



Kellerraum Nr. 1 verfügt über ca. 28,39 m² Nutzfläche, ist gefliest und zusätzlich mit einem Wasseranschluss ausgestattet – ideal auch als Hobby- oder Arbeitsraum nutzbar.

Betriebskosten inkl. Rücklage: € 25,78/Monat

Kaufpreis: € 25.550,-



Kellerraum Nr. 2 bietet ca. 23,52 m² Nutzfläche mit pflegeleichtem Fliesenboden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Lager- oder Stauraum.

Betriebskosten inkl. Rücklage: € 22,07/Monat

Kaufpreis: € 21.165,-



Kellerraum Nr. 3 verfügt über ca. 23,92 m² Nutzfläche mit Estrichboden und eignet sich optimal als zusätzliche Lagerfläche oder zur Bevorratung.

Betriebskosten inkl. Rücklage: € 22,07/Monat

Kaufpreis: € 21.525,-



Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind fußläufig erreichbar, Autobahnanbindung sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.



Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!



Ihr Stefan Schmiedseder, Tel:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Haftungserklärung zum Inserat:

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inse

Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in Linz - Die Liegenschaft in der Brucknerstraße 27 überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Andreas-Hofer-Platz.

Ein Lebensmittelnahversorger wie Billa befindet sich praktisch „ums Eck“, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal – Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Inserat

Inserate-Nr
8068977
Referenz
6244/1127

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