Zum Verkauf steht dieses Grundstück in ruhiger Grünlage mit der Widmung „Sondergebiet – allgemeines Wohngebiet“ und einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. Die leichte Hanglage eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine moderne Bebauung mit Aussicht.

Die Zufahrt erfolgt direkt über die angrenzende Gemeindestraße.



Das Grundstück gilt als aufgeschlossen; entsprechende Leitungspläne liegen vor. Die Wasseranschlusskosten richten sich nach der bebauten Fläche und betragen derzeit 9,625 Euro pro Quadratmeter Geschossfläche.



Bei diesem Grundstück wurde die Netzaufschließung bereits finanziert und das Hausanschlusskabel liegt bereits an der Grundgrenze.



Die Netzbereitstellungsgebühr von knapp € 1.000,- ist noch fällig, sowie die anfallende Arbeitsleistung für den Baustromanschluss bzw. das Umlegen des Kabels in den Normzählerkasten, mit der Kabelverlängerung , und dem Normschloss für den Zählerkasten – ca. € 300,- € bis 800,-€



Ein verpflichtender Bauzwang verlangt eine Bebauung innerhalb von sechs Jahren. Diese Verpflichtung ist beim Kauf zu übernehmen.





Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.



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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Klinik <5.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap