Mitten in der sanften Hügellandschaft der Buckligen Welt wartet dieser traditionelle Vierkanthof auf Menschen, die mehr suchen als ein Zuhause. Eine eigene Zufahrtsstraße führt zu dieser Liegenschaft in absoluter Alleinlage. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wald eröffnet sich hier ein Ort voller Potenzial - für Selbstversorger, Tierliebhaber, Familien oder all jene, die sich den Traum vom Leben im Einklang mit der Natur erfüllen möchten.

Weitläufige Wiesen, eigener Wald, historische Stallungen, Scheune, Heuboden und zahlreiche Nebengebäude erz��hlen von einer Zeit, in der das Leben am Land den Rhythmus des Alltags bestimmte. Heute bietet diese Liegenschaft die seltene Gelegenheit, einen traditionellen Vierkanthof mit seinem ursprünglichen Charakter zu erhalten und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Um den Vierkanthof, die Hofanlage und die umliegenden Flächen aus einer zusätzlichen Perspektive kennenzulernen, klicken Sie hier zum Objektvideo.

Liegenschaft

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  Traditioneller Vierkanthof in absoluter Alleinlage

  
  


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  Eigene Zufahrtsstraße

  
  


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  89.126 m² Gesamtfläche

  
  


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  83.586 m² landwirtschaftliche Nutzfläche

  
  


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  3.515 m² Eigenwald

  
  

Wohnhaus

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  Rund 186 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

  
  


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  Fünf Zimmer im Obergeschoss

  
  


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  Großzügiges Haferlager mit zusätzlichem Außenzugang

  
  


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  Teilkeller mit rund 30 m²

  
  

Wirtschaftsgebäude

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  Schweinestall und Rinderstall

  
  


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  Scheune und Heuboden

  
  


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  Garage sowie weitere Nebengebäude

  
  

Technik

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  Ziegelmassivbauweise

  
  


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  Holzvergaser-/Festbrennstoffheizung

  
  


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  Thermische Solaranlage für Warmwasser

  
  


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  Sämtliche Anschlüsse vorhanden

  
  

Rund 186 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Raum, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche, eine Speis, der Vorraum sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC.

Das Obergeschoss umfasst fünf Zimmer und bietet damit viel Platz für Familien, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres WC sowie der Zugang zum Haferlager. Dieser großzügige Raum ist zusätzlich von außen erreichbar und eröffnet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung oder einen Ausbau. Teile des Obergeschosses befinden sich derzeit noch im Rohzustand und verfügen lediglich über einen Estrichboden. Zudem wurde der Dachstuhl bislang nicht isoliert. Im Zuge einer Sanierung lässt sich dieser Bereich an heutige Wohnansprüche anpassen und individuell gestalten.

Das Wohnhaus wird seit rund zwei Jahren nicht mehr bewohnt und befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet sich die Gelegenheit, die Liegenschaft weiterzuentwickeln und den bestehenden Vierkanthof behutsam an moderne