Es gibt Immobilien - und es gibt Orte, die ein Lebensgefühl verkörpern.

Diesesaußergewöhnliche Seehaus am Pöttschinger Seevereint moderne Architektur, absolute Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zum Wasser zu einem Zuhause, das jeden Tag wie eine Auszeit erscheinen lässt.

Hier entsteht kein klassisches Wohnen - hier entsteht einLebensstil. Morgens mit Blick auf den ruhigen See aufwachen, die klare Luft einatmen, die Stille genießen und den Tag in einer Umgebung beginnen, die sonst nur aus exklusiven Rückzugsorten bekannt ist. Genau diese seltene Verbindung aus Natur, Ruhe und Qualität macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit.

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Das imJahr 2022 errichtete Haus präsentiert sich in einer klaren, modernen Architektursprache, die bewusst auf Licht, Raum und Blickbeziehungen setzt. Die Ausrichtung zum Wasser prägt das gesamte Wohngefühl - der See wird zum ständigen visuellen Mittelpunkt.

Auf rund111 m² Wohnflächeund insgesamt etwa198 m² Nutzflächeentfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Rückzug harmonisch miteinander verbindet .

Bereits beim Eintreten eröffnet sich eine klare Raumstruktur, die fließend in dengroßzügigen Wohn- und Essbereichübergeht. Dieser bildet das Herz des Hauses und überzeugt durch seine Offenheit sowie durch die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten. Diehochwertig ausgestattete Küchefügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und vereint Design und Funktion auf höchstem Niveau. Geräte von Bora und Bosch, ein integrierter Geschirrspüler sowie eineerhöhte Arbeitsflächeschaffen ein Umfeld, das sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen überzeugt.

Großflächige Fensterfronten lassen das Tageslicht tief in den Raum eindringen und öffnen den Blick in den Garten und weiter bis zum Wasser. Innen- und Außenbereiche gehen dabei nahezu übergangslos ineinander über.

Drei Schlafzimmerbieten individuelle Rückzugsorte, wobei eines direkten Zugang zum Balkon hat und einen unverstellten Blick über den See ermöglicht - ein Ort, an dem der Tag mit einer außergewöhnlichen Perspektive beginnt.

Diebeiden Bädersind hochwertig und einheitlich ausgestattet und verfügen jeweils über ein WC. In beiden Räumen prägtportugiesischer Sandsteindas Erscheinungsbild und verleiht den Flächen eine ruhige, natürliche Eleganz. GroßzügigeWalk-in-Duschensowie eine klare, reduzierte Formensprache schaffen eine Atmosphäre, die an eine private Wellnesszone erinnert und konsequent auf Komfort und Ästhetik ausgerichtet ist.

Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Funktionalität im Alltag gelegt. Dasuntere Badist so positioniert, dass es über einenseparaten Zugang von außen erreichbar ist, wodurch eine Nutzung möglich ist, ohne den Wohnbereich zu durchqueren. Diese Lösung unterstreicht die durchdachte Planung des Hauses und ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen - insbesondere im Zusammenspiel mit Garten und Seezugang ein spürbarer Mehrwert.

Ein herausragendes Privileg dieser Liegenschaft ist derdirekte Seezugang über den eigenen Steg. Der Weg vom Wohnbereich bis ins Wasser erfolgt