Sommeraktion in Voitsberg – Erstbezugs‑Musterhaus mit Preisvorteil

 

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Voitsberg vereint hochwertiges Wohnen, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Das Haus ist fertiggestellt, in massiver Ziegelbauweise errichtet und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Wartezeit ihr neues Zuhause beziehen möchten.

Mit einer Wohnfläche von rund 119,6 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Durch die gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung entsteht ein Wohngefühl, das Komfort und Stil perfekt verbindet.

Raumkonzept & Ausstattung

Im Erdgeschoss öffnet sich ein beeindruckender, rund 50 m² großer Wohn- und Essbereich mit einem riesigen Portal zum Garten. Die Kombination aus Doppelflügeltür und bodentiefer Tür sorgt für viel Licht und einen fließenden Übergang ins Freie – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen.

Ein Abstellraum sowie eine Dusche im Erdgeschoss ergänzen die durchdachte Planung. Die edle Landhausdiele schafft ein warmes, elegantes Ambiente.

Im Obergeschoss überzeugen außergewöhnlich hohe Raumhöhen und eine großzügige Aufteilung: zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und herrlichem Blick ins Grüne. Von Balkon und Garten genießen Sie den einzigartigen Ausblick auf die Burg Voitsberg – ein Highlight, das jeden Tag besonders macht.

Qualität & Bauweise

Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet – langlebig, wertbeständig und energieeffizient.

Die Vorbereitung für eine PV-Anlage ist bereits vorhanden, sodass Sie jederzeit auf nachhaltige Energieversorgung umrüsten können. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und Details wie das Edelstahl-/Glasgeländer unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Lage & Umgebung

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.

Das Haus befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Natur.

Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung – ideal für den Alltag.

Ihr Vorteil: Sommeraktion

Profitieren Sie jetzt von unserer Sommeraktion und sichern Sie sich diese neu errichtete Gartenwohnung in Voitsberg zu besonders attraktiven Konditionen.

Ein Erstbezug mit großzügiger Terrasse, eigenem Garten und moderner Ausstattung – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensqualität legen.

Jetzt anfragen und Preisvorteil sichern – Ihr neues Zuhause entsteht in Voitsberg!

 

Link 360° Rundgang im Reihenhaus Nr. 6 

 

Folgende Tops sind Teil unserer Herbstaktion:

 




 Top
 Wohnfläche 
 Preis für Herbstaktion
 Preis bisher
 Parkplatz


 Reihenhaus Nr. 6 + 

 GARTENANTEIL
 119m²
 € 399.900
 € 450.000
 zzgl. Parkplatz für € 7.0

Die Immobilie befindet sich in der Margarethengasse 3 in Voitsberg, einer beliebten und ruhigen Wohngegend in der Weststeiermark. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus idyllischer Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum.

Das Haus liegt in einer verkehrsarmen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Das Zentrum von Voitsberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken und Dienstleister. Für den täglichen Bedarf steht das moderne WEZ Einkaufszentrum mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Nahversorgern zur Verfügung.

Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur:

Volksschule und Mittelschule Voitsberg sind nur wenige Minuten entfernt.

Mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine umfassende medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Fachärzte, Apotheken und das Landeskrankenhaus Voitsberg gewährleistet.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle liegt in Gehweite, der Bahnhof Voitsberg ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Graz, Köflach und Deutschlandsberg. Mit dem Auto gelangen Sie über die B70 oder die A2 Südautobahn (Anschlussstelle Mooskirchen) in nur etwa 25–30 Minuten nach Graz.

Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Wanderwege, die nahegelegene Hügellandschaft, der Stadtpark sowie das Freizeit- und Erlebnisbad Voitsberg.

Insgesamt überzeugt die Margarethengasse 3 durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage mit perfekter Anbindung – ein Standort, der hohe Lebensqualität und Komfort in bester steirischer Lage vereint.