• Ca. 130 m² Wohnfläche


• Ca. 700 m² Grundstücksfläche


• Davon ca. 400 m² Gartenfläche in Hanglage


• Erdgeschoss + Obergeschoss


• Teilunterkellert (ca. 35 m² Kellerfläche)


• Baujahr ca. 1960


• Großteils saniert vor ca. 10 Jahren


• Stromheizung

• 4 Zimmer


• 2 Badezimmer inklusive WC


• Vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafräume


• Angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen

• 2 Terrassen mit insgesamt ca. 60 m²


• 2 Balkone mit insgesamt ca. 12 m²


• Sonnige Außenflächen mit schönem Ausblick


• Garten in natürlicher Hanglage


• Herrlicher Blick über St. Jakob im Rosental


• Aussicht auf weitläufige Grünflächen

• Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse


• Nahezu kein Durchzugsverkehr


• Naturnahe und entspannte Wohnatmosphäre


• Viel Privatsphäre


• Ideale Kombination aus Ruhe und Wohnkomfort

• 2 Autoabstellplätze vorhanden


• Ein weiterer Stellplatz grundsätzlich möglich

• Großteils modernisiert


• Erneuerung von Leitungen und Rohren im Zuge der Sanierung


• Gepflegter Gesamtzustand

• Familien


• Ruhesuchende


• Naturliebhaber


• Personen mit Wunsch nach großzügigen Außenflächen und Aussichtslage

Eine Immobilie mit Charme, Ruhe und besonderer Lage – perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial genießen möchten.

Einen 360° Rundgang finden Sie hier.



Angeboten um € 320.000,--



Der Makler ist als Doppelmakler tätig.



*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem

Kaufpreis liegen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap