Ein Platz an der Sonne - hochwertige Wohnung mit Tiefgarage & Ruhelage

Mitten im Zentrum von Aschach an der Donau und dennoch angenehm ruhig gelegen, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung aus dem Baujahr 2017. Die Kombination aus moderem Wohnkomfort, durchdachter Ausstattung und der seltenen Lagequalität macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Wohnung überzeugt mit einer sehr hochwertigen Ausführung und vielen Details, die den Alltag spürbar angenehmer machen. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch die moderne Küche ergänzt, die mit Bora- Induktionsfeld, hochwertigen Markengeräten sowie einem großzügigen Side-by-Side Kühlschrank ausgestattet ist. Große Fensterflächen und die Hebeschiebetür zum Balkon sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl.

Modernes & komfortables Wohngefühl

Auch im Badezimmer zeigt sich der hohe Ausstattungsstandard. Oberlichten bringen zusätzlich natürliches Licht in den Raum, während Badewanne und Dusche für Komfort und Flexibilität sorgen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Wohnraumlüftung sowie die Beschattung bei sämtlichen Fenstern. Viele Ausstattungsdetails wurden bereits beim Bau mitgedacht und schaffen ein modernes, komfortables Wohngefühl.

Ein besonderer Vorteil im Ortszentrum ist der Tiefgaragenstellplatz.

Gerade in Aschach ist ein fixer, wettergeschützter Parkplatz ein echter Komfortgewinn. Einkäufe, schlechtes Wetter oder die Parkplatzsuche spielen dadurch im Alltag kaum mehr eine Rolle. Die Lage selbst zählt zu den großen Stärken dieser Wohnung. Restaurants, Cafés, Nahversorger und die Donaulände sind bequem erreichbar. Gleichzeitig wohnt man angenehm ruhig und abseits vom direkten Trubel. Genau diese Mischung aus zentraler Lage und hoher Wohnqualität ist selten geworden.

Highlights

• Ruhige Lage mitten im Ortszentrum von Aschach an der Donau

• Hochwertige Küche mit Bora-Induktionsfeld & Markengeräten und Side-by-Side Kühlschrank

• Heller Wohnbereich mit großer Hebeschiebetür zum Balkon

• Badezimmer mit Oberlichte, Badewanne & D usche

• Beschattung bei sämtlichen Fenstern

• Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima

• Tiefgaragenstellplatz mit komfortablem Zugang

Daten

• Wohnfläche: 79,77 m²

• Zimmer: 3

• Loggia: 13,44 m²

• Keller: 3,01 m²

Kaufpreis

Wohnung: € 300.000,-

Tiefgaragenstellplatz: € 20.000,-

Kaufpreis Gesamt: € 320.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartnerin

Katharina Bräuer