Anleger aufgepasst – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Weißkirchen an der Traun

***Wohnen am Weyerbach*** - Gartenwohnung  – Top 06



Dieses hochwertige Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten Planung und schafft so ein attraktives Zuhause für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.

Direkt im Ortszentrum von Weißkirchen an der Traun entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit insgesamt 21 Wohnungen, verteilt auf drei Stockwerke und bequem erreichbar über einen Lift.



Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 m² bis ca. 80 m² und bieten ein vielseitiges Angebot von einer kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen.



Im Erdgeschossgenießen die Bewohner private Terrassen mit Eigengarten, während die Wohnungen in den Obergeschossen über sonnige Loggien verfügen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Penthousewohnung mit Dachterrasse.



Alle Wohnungen überzeugen mit einer modernen Raumgestaltung, die Offenheit und Komfort miteinander verbindet.

Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche – von der praktischen Singlewohnung bis hin zur idealen Familienwohnung.



Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Für komfortables Parken stehen 38 Tiefgaragenplätze & 3 Aussenstellplätzezur Verfügung.





Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise und als energieeffiziente Niedrigenergiebauweise.

Beheizt werden die Wohnungen mittels Fußbodenheizung, übergeben werden sie schlüsselfertig.



Die Bauzeit beträgt ca. 24 Monate; im Anschluss daran erfolgt die Schlüsselübergabe.



DETAILS ZUR WOHNUNG

Top 06 –Gartenwohnung - Erdgeschoss

- Wohnfläche: 53,24 m²

- 2 Zimmer

- Eigengarten: 23,42 m²

- Terrasse: 11,07 m²

- KA: 2,66 m²

- optional Tiefgaragenstellplätze: € 17.900,00 pro Stellplatz zzgl. Nebenkosten



AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

* Badezimmer & WC: Wand & Bodenfliesen Format 30x60 cm

* Alle weiteren Räume: Echtholzböden Eiche 3- Stab geklebt inkl. Sesselleisten

* Fenster & Balkontüren: 3- fach verglaste Kunststofffenster

* Sonnenschutz: elektrische Rollläden

* Duschwand: Trendline Walk In oder Badewanne Camargue Orlando



Detaillierte Informationen finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Gestalten Sie Ihren persönlichen Wohn(t)raum.



Änderungen ausserhalb des Auswahlkatalogs gegen Aufpreis möglich.   



Zahlungsplan lt. Bauträgervertragsgesetz (BTVG)§ 10.

(1) Beider Zahlung nach Ratenplan ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluss der in Abs. 2 festgelegten Bauabschnitte fällig werden.

(2) Zu nachstehenden Terminen sind höchstens folgende Teile des Preises fällig:

2. im Ratenplan B:

a) 10 % bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung;

b) 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs;

c) 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen;

d) 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung;

e) 17 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen  Vertragsgegenstandes;

f) 9 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1)und

g) der Res