Hard Facts:

Grundstückfläche: ca. 211 m²

Terrasse und Gartenfläche: ca. 146 m²

Wohnfläche: ca. 105 m²

Baujahr: 2020

Ebenen: 2 Wohnebenen

Keller: Voll unterkellert 57,62 m²

Garten: Kleiner, pflegeleichter Eigengarten, Terrasse 12 m²

Parkplätze: 2 Stellplätze

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und neuwertige Reihenhaus (Baujahr 2020) in ruhiger Wohnlage von Baden überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Auf rund 105 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und modernes Familienleben. Helle Räume, funktionale Grundrisse und der direkte Zugang zum Garten schaffen eine hohe Wohnqualität.

Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre.

Ein besonderes Plus stellt der voll ausgebaute Keller dar, der zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt – bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei zugeordnete Stellplätze direkt beim Haus. Parkplätze für Wallbox (E-Tankstelle) vorbereitet.(Leerverrohrung)

Hier ist der Link zur 360° Tour :

Highlights auf einen Blick

• Ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen


• Voll unterkellert, voll augebauter und beheizter Keller


• Kleiner, sonniger Eigengarten


• Helle und gut geschnittene Wohnräume


• Zwei private Stellplätze


• Familienfreundliche Wohnlage


• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung


• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Keller

Raumkonzept

Erdgeschoss

• Großzügiger Wohn- und Essbereich


• Küche


• Vorraum


• Gäste-WC


• Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss