Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Helle Wohnräume, eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche technische Extras schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Besonders hervorzuheben sind die 6 vielseitig nutzbaren Zimmer, der großzügige Garten sowie die isolierte Sommerterrasse mit Potenzial zur Erweiterung als Wintergarten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und funktionaler Ausstattung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Eine Pelletsheizung, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Alarmanlage sowie elektrische Rollläden mit BUS-System sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.

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Allgemeiner Hinweis:

Die Fotos wurden teilweise virtuell bearbeitet und ersetzen keine Besichtigung vor Ort. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand der Immobilie sind möglich. Ihr Immobilienberater zeigt Ihnen die Gegebenheiten gerne persönlich. Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in der Gemeinde Haidershofen. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht einen komfortablen Alltag: Ein Lebensmittelgeschäft, der Bahnhof, ein Kindergarten sowie die Kirche sind bequem fußläufig erreichbar.

Die nahegelegene Stadt Steyr ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinischer Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote.

Naturliebhaber profitieren von der attraktiven Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Enns sowie in den umliegenden Waldgebieten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt macht diesen Standort besonders lebenswert.