Bezugsfertiger Neubau-Bungalow mit großzügigem Garten

Zum Verkauf gelangt dieser ca. 120m² große Bungalow mit knapp 829m² Gesamtgrundfläche. 

Mit Baujahr 2023handelt es sich um einen hochmodernen Neubau. Durch seinen offenen Grundrissund dengroßzügigen Gartenbietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Familien und Paare.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich | WC | Zimmer 1 | Badezimmer | Schlafzimmer mit Ankleide | Wohnzimmer-Küche-Essbereich | Terrasse

Lage:

Gelegen in einer jungen, ruhigen Wohnsiedlung in der Gemeinde Ruprechtshofen, ist man bestens an die Infrastruktur angebunden.

In nur 5 Autominuten Entfernung befinden sich Nahversorger, Drogerie, Café und Arzt.

Weiters erreicht man in knapp 10 Autominutendie Autobahnauffahrt Loosdorf, um auf die A1 zu gelangen.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Luftwärmepumpe samtFußbodenheizung.

Eigener Strom wird durch eine bereits installierte Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 6 kWp produziert.

Das Objekt ist bezugsfertig, einige Fertigstellungsmaßnahmen (Montage der Sockelleisten, Installation der Badewanne, Gartenanlage) stehen jedoch noch aus.

Der Bau einer knapp 60m² großen Garage wurde bereits geplant und genehmigt. Die Bodenplatte für diese wurde bereits betoniert.

Weiters ist noch eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. €19.000,- offen, welche übernommen werden muss.

Der Kaufpreis liegt bei €349.000,-

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!



KONTAKT: Maximilian Hieke



Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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