Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten, Pool und viel Gestaltungspotenzial

Dieses Einfamilienhaus vereint eine sonnige Lage, ein großzügiges Grundstück und einen eigenen Pool – die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und der weitläufige Garten bieten viel Platz für die ganze Familie und laden zum Entspannen im Grünen ein.

Mit seinem besonderen Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet die Immobilie die ideale Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sowie der schnellen Anbindung an Linz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und sich den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen Leondings erfüllen möchten.



Hard Facts:



- Sonnige Ausrichtung mit optimalen Lichtverhältnissen von früh bis abends

- Vollunterkellert mit zusätzlicher Küche, WC, Souterrain-Bereich und direktem Zugang in den Garten

- Großzügiger Garten mit Pool und charmanter Gartenhütte

- Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien

- Gasheizung kombiniert mit unterstützender Solaranlage

- Sehr gute Nahversorgung sowie Schulen und Kinderbetreuung in der Nähe

- Öffentliche Verkehrsanbindung: LILO- sowie Busstation in der Nähe

- Ruhige, familienfreundliche und begehrte Wohnlage in Leonding, unweit des Stadtplatzes entfernt

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßen