Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Singlewohnung in der Balderichgasse bestehend aus:

• Vorzimmer


• Küche mit Abwäsche & Herd


• Wohnzimmer


• Schlafkabinett


• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken

Sonstiges:

• befristete Hauptmiete für 5 Jahre ab 1.9.2026 anmietbar


• 1. Stock ohne Lift


• Parkettböden


• Elektroheizung


• Hundehaltung ist leider nicht möglich


• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur voneiner Einzelperson bewohnt werden


• Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 557,83 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 419,65


• Betriebskosten: € 86,61


• Umsatzsteuer

Nebenkosten:

• € 2800.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap