Was diese Wohnung von Beginn an klar macht: Sie hat Raum, Lage und einen Ausblick den man normalerweise in einer Stadt nicht hat.

Das Herzstück ist das außergewöhnlich große Wohnzimmer - hell, offen, mit direktem Blick auf den Hauptplatz und die Berge. Küche und Wohnbereich sind klar getrennt, was im Alltag mehr Flexibilität gibt als offene Konzepte es oft tun.

Die zwei Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten ausreichend Platz für alles was man braucht. Das Bad hat ein Fenster und eine Duschwanne - beides keine Selbstverständlichkeit mehr. Die Toilette ist separat angelegt, was den Alltag zu zweit deutlich angenehmer macht.

Dazu gibt es einen eigenen PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil - beides bereits im Mietpreis enthalten. Glasfaser (Luwy) wird aktuell ins Gebäude gelegt.

Ein oder mehrere Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, die Kosten belaufen sich auf derzeit ca. 66€ Brutto pro Parkplatz.

Aufteilung:

• Wohnzimmer: ca. 35 m²


• Zimmer 1: ca. 18 m²


• Zimmer 2: ca. 17 m²


• Küche: ca. 9 m²


• Bad (mit Badewanne und Fenster): ca. 7 m²


• Toilette (separat): ca. 1 m²


• Gang: ca. 14 m²


• Gesamtnutzfläche: ca. 102 m²

KELLERGESCHOSS:

• Kellerabteil inkludiert


• 
  

  Hobbyraum mit ca. 40m² zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

  
  

AUSSENBEREICH:

• 1 PKW-Stellplatz inkludiert

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Wohnzimmer mit Stadtblick Der große und helle Wohnraum mit Blick auf den Hauptplatz ist das Herzstück dieser Wohnung.

Stellplatz und Keller bereits dabei Kein Aufpreis, kein Suchen - PKW-Stellplatz und Kellerabteil sind fix im Mietpreis enthalten.

Bad mit Badewanne und Tageslicht Ein Bad mit Fenster und Badewanne ist heute keine Selbstverständlichkeit mehr.

Glasfaseranschluss kommt Luwy verlegt aktuell Glasfaser ins Haus — für alle, die auf schnelles und stabiles Internet angewiesen sind.

ZUSATZINFORMATIONEN

Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Die Bilder wurden mit KI Bildbearbeitung optimiert und können von der Realität abweichen.

Provision: Gemäß Bestellerprinzip ist für den Mieter keine Maklerprovision zu entrichten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap