Wohnfläche: 75,23 m² auf zwei Etagen mit zwei Terrassen.

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in 2700 Wiener Neustadt bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause mit jeder Menge Extras, die das Wohnen angenehm gestalten.

Wohn-Highlights auf einen Blick:

• Zwei Terrassen: Oben 12,56 m² und unten 12,30 m² – perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft


• Hochwertiger Parkettboden für ein warmes Wohnambiente


• Kunststofffenster mit pflegeleichten Außenrollos, elektrisch bedienbar


• Lift im Gebäude – für komfortablen Zugang in jede Etage

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Fahrradabstellraum und Kellerabteil für mehr Stauraum


• Überdachter Autoabstellplatz – immer einen Parkplatz sicher und geschützt


• Ablösefreie Küche – bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer
  
  

Gas Zentralheizung für Heizung und Warmwasserbereitung.

Perfektes Zuhause für ein modernes Leben! Diese Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf zwei Etagen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!

Die vorhanden Unterlagen über die Wohnung erhalten Sie sofort nach Eingang Ihrer Anfrage über unser Kundenprogramm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nebenkosten: 

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragung

3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)

Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.