Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! 

Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. 

Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. 

Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. 

Highlights:

-) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!

-) Fernwärme Fußbodenheizung!

-) Provisionsfreie Vermietung!

-) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss

-) Großzügige Balkone und Erholungsflächen

-) Sehr gute Infrastruktur – zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung

Ausstattungsstandard

• Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten)


• Liftanlage, bis in die Tiefgarage


• Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler


• Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC


• Hochwertige Parkettböden in allem Räumen


• Telekom und UPC-Anschluss


• Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert


• Rauchmelder, neue Gegensprechanlage


• Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum

Wohnung Top 7

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,10 m² Wohnfläche zzgl. ca. 16,21 m² Balkon, ca. 18,14 m² Terrasse und ca. 57,36 m² Garten befindet sich Erdgeschoss - 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Vorraum


• separate Toilette


• Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zum Garten


• Vorraum 


• Badezimmer mit Badewanne


• 1. Schlafzimmer - mit Schrankraum


• 2. Schlafzimmer


• Abstellraum

Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt.