Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,99 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundrissplan.

Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die vorhandene Küche ist bereits ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für den sofortigen Einzug.

Highlights:

• attraktive 2-Zimmer-Wohnung


• ca. 57,99 m² Wohnfläche


• Lift vorhanden


• Küche inkludiert


• helle und gut geschnittene Räume


• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung


• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe


• ab 01.08.2026 verfügbar

Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unteroder gerne zur Verfügung.

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von der Abgeberin bzw. dem Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <375m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <275m
Universität <1.300m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.300m
Flughafen <2.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap