Im 19. Bezirk auf der Billrothstraße gelangt ein gepflegter Stellplatz zu vermieten. Der Parkplatz befindet sich in der Billrothstraße 37 und überzeugt durch ihre sehr gute Lagebewertung sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für private als auch gewerbliche Nutzer.

Der angebotene Stellplatz ist Teil einer modernen Tiefgarage (Duplex-System) in einem im Jahr 2000 errichteten Neubau. Die Garage präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet eine sichere sowie witterungsgeschützte Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Gerade in dieser stark nachgefragten Wohngegend stellt ein fixer Parkplatz einen erheblichen Mehrwert dar.

Die Nutzung ist flexibel gestaltet und eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Anforderungen. Der Stellplatz ist ab sofort verfügbar.

Eckdaten im Überblick:

• Adresse: Billrothstraße 37, 1190 Wien


• Stellplatzart: Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage


• Baujahr: 2000


• Zustand: Gepflegt


• Verfügbarkeit: Ab sofort


• Nutzungsart: Wohnen

Kosten:

• Kaufpreis: € 16.900


• Betriebskosten: ca. € 49,-

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wohnhäuser, Arztpraxen sowie Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso gegeben, wodurch der Standort sowohl für Anrainer als auch Pendler äußerst attraktiv ist.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. 

Wir weisen darauf hin, dass wir die Eigentümer sind.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <50m
Klinik <200m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <425m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <225m
Post <525m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <25m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Billrothstraße 37 befindet sich im begehrten Wiener Bezirk Döbling (1190 Wien), einer der exklusiveren Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, medizinischer Infrastruktur und einer insgesamt ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der Nähe zu lokalen Nahversorgern und Dienstleistern.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, urbane Lage mit hohem Parkdruck – ein Stellplatz ist hier besonders wertvoll.