Kurzbeschreibung:

Im 1. Stock einer gut sanierten Wohnanlage liegt die großzügige, sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung. 

Räume und Infos:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 9 m² großen Loggia, eine komplett ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Böden und keramischen Beläge präsentieren sich in sehr gepflegtem, nahezu neuwertigem Zustand. Die ruhige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Das Simmeringer Frei- und Hallenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenfalls bequem fußläufig erreichbar ist das Schloss Neugebäude, das mit seinem besonderen Ambiente und einer schönen Aussicht begeistert.

Die Straßenbahnlinien 71 und 6 sind in etwa 3 Gehminuten erreichbar und bieten eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Besonderheiten und Extras:

• Neuwertige Küche 


• Großzügige Loggia


• Ruhelage und Grünblick


• Sicherheitstüre

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

U-Bahn Linie 3

Straßenbahn Linien 6 und 71

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap