Zur Anmietung gelangt das ebenerdige Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße:
- 110,55 m² Geschäftsfläche + 36,13 m² Lager im Kellergeschoss
- großzügige Portalverglasung mit Sonnenschutzglas
- Div. Büroräume, Nebenräume, Sanitärräume laut beil. Plan
- Beläge: Marazzi Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kühlung mittels Fan Coils
- Teeküchenanschluss vorhanden
- PKW-Stellplätze im Hof € 120,00 (Netto) zzgl. 20 % USt, somit € 144,00 (Brutto)
Wärme-/Kältekosten-Direktverrechnung erfolgt durch die Fa. TECHEM!
Derzeitige mtl. Akontobeträge pro m² NFL brutto:
- BK-Heizung: € 1,20/qm
- BK-Warmwasser: € 0,25/qm
- BK-Kaltwasser: 0,30/qm
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Nutzflächen durch Anpassung der Polierplanung noch geringfügig korrigiert werden können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.400m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <1.450m
Höhere Schule <1.100m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <600m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <75m
Post <350m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
