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Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten 1. Etage bietet modernes Wohnen mit viel Komfort und Stil. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.



Das Highlight dieser Wohnung ist der helle und sehr geräumige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Außenbereich. Genießen Sie die Sonne auf der überdachten Südterrasse, von hier aus können sie den beruhigenden Grünblick genießen – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Eine hochwertige Ausstattung die sich durch alle Räume zieht, rundet das stilvolle Ambiente der Wohnung ab.



Zwei separate WC's sowie ein großes Bad mit Fenster und moderner Walk-In-Dusche sorgen für praktischen Komfort im Alltag.



Die Fußbodenheizung, kombiniert mit einer effizienten Solarenergieversorgung zur Warmwassergewinnung, garantiert wohlige Wärme.

Das XXX-Kellerabteil ist ein kleiner und feiner Bonus, genauso wie die 2 PKW-Stellplätze die im Angebot inkludiert sind. Ihnen und Ihren Gästen stehen somit stets bequeme Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank optimaler Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem in der ganzen Stadt unterwegs.



Fazit: Diese Wohnung verbindet durchdachte Ausstattung, attraktive Lage und modernen Wohnkomfort – ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause in Graz suchen.

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap