Attraktive Geschäftsfläche mit ca. 193 m² Nutzfläche in guter Lage in Leoben zu vermieten. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Büro, Ordination, Kanzlei, Praxis, Schulungszentrum oder Dienstleistungsbetrieb.

Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann bei Bedarf in mehrere Räume unterteilt werden. Eine Teeküche sowie Sanitäranlagen (WC) sind vorhanden. Zusätzliche Werbemöglichkeiten am Gebäude sorgen für eine optimale Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.

Highlights:
Ca. 193 m² Nutzfläche
Flexible Raumaufteilung möglich
Ideal für Büro, Ordination, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb
Teeküche vorhanden
WC-Anlagen vorhanden
Werbeflächen am Haus nutzbar
Sofort verfügbar nach Vereinbarung

Miete inklusive Betriebskosten und USt.: € 1.600,-- pro Monat

Standort Leoben
Die Leoben ist die zweitgrößte Stadt der Steiermark und ein bedeutender Wirtschafts-, Bildungs- und Technologiestandort. Bekannt durch die Montanuniversität Leoben, zählt die Stadt zu den führenden Zentren für Werkstoff-, Rohstoff- und Metallurgiekompetenz in Europa. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen sowie ein attraktives wirtschaftliches Umfeld machen Leoben zu einem idealen Standort für Unternehmen, Praxen und Dienstleistungsbetriebe. Die charmante Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität runden das Gesamtbild ab.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1333,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	266,67
Gesamtbetrag	€	1600

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Heizwärmebedarf:	180.0 kWh/(m²a)