Über den Dächern von Bruck!
In erhöhter Lage mit Blick über den Friedhof auf die Stadt Bruck an der Mur im schönen Mürztal.

So präsentiert sich dieses kleine Einfamilienhaus welches Anfang der 70er Jahre in solider Ziegelmassivbauweise errichtet wurde seinen Besuchern!

Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² auf 2 Etagen ist es ideal geeignet für Einzelpersonen/Paare oder eine kleine Familie, welche bevorzugt mitten im Grünen und doch unweit der Stadt  wohnen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Fleiß kann das Haus schon bald in neuem Glanz erstrahlen und seine neuen Besitzer erfreuen.

Das riesige Grundstück von über 8000 m² ist ideal geeignet zum anlegen eines Gartens - mit Obstbaumbestand - und/oder zur Kleintierhaltung!  Ein kleines gemauertes Nebengebäude und eine überdachte Terrasse ergänzen das Platzangebot!

Zurzeit sorgen Elektroheizkörper und ein Schwedenofen für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Ein Vollwärmeschutz ist bereits vorhanden!

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Essecke
- Badezimmer
- Extra WC

Obergeschoß:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer

INFRASTRUKTUR:
Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur mit seinem großen, zentral gelegenen Hauptplatz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lageexpose!

Sie suchen ein kleines, leistbares Häuschen mit großem Grundstück zur Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnträume?
Dann vereinbaren Sie gleiche einen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Sie!

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E

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