Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in den begehrten Stadtvillen – zentrumsnah, mit Westterrasse und Tiefgarage



Diese ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in den renommierten Stadtvillen in zentrumsnaher Lage und überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand sowie eine hochwertige Möblierung. Die Wohnung wurde nur selten bewohnt und präsentiert sich nahezu neuwertig.



Ein großer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort beziehbar.

Ob zur Eigennutzung oder als Anlagewohnung zur Vermietung – hier ist kein zusätzlicher Aufwand erforderlich.



Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein modernes, offenes Wohngefühl schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.



Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wirkt hell und freundlich. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung – ein komfortables Detail, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter schätzen.



Ein besonderes Highlight ist die westseitig ausgerichtete Terrasse, ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien.



Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort in zentraler Lage.



Highlights auf einen Blick:

- ca. 58 m² Wohnfläche

- Möbliert & sofort beziehbar

- Westterrasse

- Tiefgaragenplatz

- Zentrumsnahe Lage



Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!



Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap