Kompakte Stadtwohnung mit verglaster Loggia, Stellplatz und Straßenbahn in 6 Minuten – ideal zum Einziehen oder als Anlageobjekt.
Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer gemütlichen Loggia und einem praktischen Abstellraum bzw. einer Speis. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, außenliegende Jalousien sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind bereits vorhanden.
In der Wohnhausanlage stehen genügend Parkplätze als Allgemeinfläche zur Verfügung, die Nutzung eines Parkplatzes je Wohneinheit hat sich im Laufe der Jahre eingebürgert.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 6 Gehminuten entfernt und verbindet Sie bequem mit allen Stadtteilen von Graz.
Überzeugen Sie sich selbst – eine Videotour sowie ein interaktiver 360°-Panoramatour stehen Ihnen zur Verfügung.
Diese Wohnung ist zum Kaufpreis von 134.000,00 € erhältlich und bietet sowohl erstklassige Wohnqualität als auch eine solide Investition.
Die monatlichen Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten € 193,45 inkl. USt, Rücklage € 91,03, Heizung € 77,48 inkl. USt, das ergibt Gesamtkosten von insgesamt € 361,96 im Monat.
Kontaktieren Sie mich gerne jederzeit für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – ich freue mich darauf, Ihnen die Immobilie vorzustellen!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
