Diese hochwertig modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in der Nettingsdorfer Straße überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl, das bereits beim Betreten spürbar wird.

Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde und sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen.

WOHNGEFÜHL & RAUMAUFTEILUNG – HELL, MODERN & DURCHDACHT

Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Moderne Fliesen und stilvolle LED-Deckenspots schaffen ein freundliches und zeitgemäßes Ambiente.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und alltagstauglichen Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie direkt in den hellen Wohnbereich, der als zentraler Mittelpunkt der Wohnung fungiert. Angrenzend befindet sich der großzügige Ess- und Kochbereich mit moderner Küche, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet. Das modernisierte Badezimmer ist ebenfalls bequem vom Flur aus erreichbar und mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist über das Esszimmer zugänglich und schafft einen angenehmen Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Große Fensterflächen schaffen ein besonders helles Wohngefühl und lassen die Räume offen und freundlich wirken.

MODERNISIERT & SOFORT BEZUGSBEREIT

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem Zustand, den man sonst häufig nur bei deutlich jüngeren Objekten findet.

Besonders hervorzuheben sind:
- moderne Bodenbeläge
- hochwertige Fliesen
- stilvolle LED-Beleuchtung
- modernisiertes Badezimmer
- neuwertige Küche und Esstisch
- hochwertige Oberflächen
- Rolläden an den Fenstern

Ein besonderer Vorteil:
Für zukünftige Eigentümer besteht aktuell kein unmittelbarer Investitionsbedarf. Sie können direkt einziehen und das moderne Wohngefühl genießen.

ESSBEREICH – EIN ORT ZUM ZUSAMMENKOMMEN

Ein echtes Highlight der Wohnung ist der großzügige Ess- und Kochbereich.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft gemeinsam mit dem hochwertigen Essbereich einen Ort, an dem man gerne Zeit verbringt – sei es beim gemeinsamen Frühstück, entspannten Abendessen oder gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden.

Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über eine klassische Küche hinausgeht.

KOMFORT & AUSSTATTUNG

Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Annehmlichkeiten:
✔ Fernwärmeheizung
✔ Rolläden
✔ Kellerabteil
✔ KFZ-Stellplatz
✔ Gemeinschaftsgarten
✔ gepflegte Wohnanlage
✔ sofort bezugsbereit

Die Kombination aus modernem Zustand, durchdachter Raumaufteilung und praktischer Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv.

DIE LAGE – RUHIG WOHNEN & ALLES IN DER NÄHE

Die Wohnung befindet sich in der Nettingsdorfer Straße in Nettingsdorf und liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft.

Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen schnell erreichbar
- öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz
- Bahnhof Haid in wenigen Minuten erreichbar
- schnelle Anbindung an die A1 und die B139
- Linz Zentrum in rund 15 Minuten erreichbar
- PlusCity in wenigen Fahrminuten erreichbar

Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit perfekter Alltagstauglichkeit.

FAZIT – MODERNES WOHNEN OHNE RENOVIERUNGSAUFWAND

Diese Wohnung bietet alles, was sich Eigennutzer wünschen:
✔ Voll modernisierter Zustand
✔ Sofort bezugsbereit
✔ Heller und durchdachter Grundriss
✔ Großzügiger Ess- und Kochbereich
✔ Hochwertige Ausstattung
✔ Parkplatz & Kellerabteil
✔ Gefragte Wohnlage in Haid

Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder alle, die eine moderne Eigentumswohnung