Linz / Zibermayrstraße 75:

Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit 40,86 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Personen, die eine gut angebundene Wohnung in Linz suchen. Laut Plan verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 24,20 m², eine separate Küche sowie Badezimmer, WC, Abstellraum und Flur.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 24,20 m²

• Separate Küche mit ca. 5,75 m²

• Badezimmer mit ca. 5,65 m²

• Separates WC

• Abstellraum mit ca. 1,31 m²

• Flur / Vorraum mit ca. 3,95 m²

Highlights

• Helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung

• 40,86 m² Wohnfläche

• Praktische separate Küche

• Badezimmer und WC getrennt

• Abstellraum vorhanden

• Lift vorhanden

• Parkplatz vorhanden

• Ideal für Singles oder Pendler

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Zibermayrstraße 75 in Linz. Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man das Linzer Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile rasch und bequem.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Parkplatz & MwSt.: € 604,92 / Monat

• Kaution: € 2.058,10

• Baukostenzuschuss: € 361,58

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 01.07.2026 zur Verfügung.

Sanierung Juni 2026:

- Böden werden erneuert (Wohnzimmer und Schlafzimmer)

- Wohnung wird komplett neu gestrichen

- Türzargen und Türblätter werden neu lackiert

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <325m
Klinik <1.575m
Krankenhaus <2.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <475m
Universität <1.100m
Höhere Schule <4.450m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <850m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.050m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.425m
Flughafen <5.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap