Die Wohnung:  Whg.2/ im EG, rechts  

Zum Angebot  steht zwei ZIMMER (wird mit Bett/Kleiderkasten neu ausgestattet) in einem älteren aber gut gepflegten Haus (Bestandsgebäude) in 4030 Linz/ Kleinmünchen zur kurzfristigen Vergabe bereit!

Die Gesamte Infrastruktur pro Unterkunft:

Auf einer Gesamtfläche von 56m²(voll möblierte) stehen jeweils ein Zimmer mit rund 15m² und ein Zimmer mit rund 16m² zur Vergabe bereit. Vermietung auf Wochenbasis möglich!

Das Zimmer umfasst Bett und Kleiderschrank, Bad/Dusche, WC, Vorraum, Garderobe, Küche, Essbereich, sind Allgemeinflächen die zur allgemeinen Nutzung angeboten werden und im Pauschalpreis somit inkludiert sind!

LAGE:in wenigen Gehminuten, ist das angrenzende Naherholungsgebiet "Wasserwald" erreichbar, bekannt als Wasserschutzgebiet mit Lauf- und Spielflächen und großen naturbelassenen Wald- und Wiesenflächen!

Vorteile dieser ZIMMER:ruhige Siedlungslage dennoch mit perfekter öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus, Eisenbahnverbindung...) und Infrastruktur, Gartennutzung möglich und gestattet, nur kleine Nutzergemeinschaft, daher sehr private Atmosphäre.

Verfügbar:nach Vereinbarung - ab 1. Juli 2026 (Whg.2/ im EG, rechts)

*Nutzung:für Firmen-Mitarbeiter, Monteure, Baupersonal, Leasing-Mitarbeiter, Kurzzeit-Mieter, udgl.;

Information/ Kontakt unter: 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung:  Whg.2/ im EG, rechts  

Zum Angebot  stehenzwei ZIMMER (wird mit Bett/Kleiderkasten neu ausgestattet) in einem älteren aber gut gepflegten Haus (Bestandsgebäude) in 4030 Linz/ Kleinmünchen zur kurzfristigen Vergabe bereit!

Die Gesamte Infrastruktur pro Unterkunft:

Auf einer Gesamtfläche von ca. 56m²(voll möblierte) stehen jeweils ein Zimmer mit rund 15m² und ein Zimmer mit rund 16m² zur Vergabe bereit. Vermietung auf Wochenbasis möglich!

Das Zimmer umfasst Bett und Kleiderschrank: ***Weiters ist vorhanden -Bad/Dusche, WC, Vorraum, Garderobe, Küche, Essbereich, sind Allgemeinflächen die zur gemeinschaftlichen Nutzung angeboten werden und im Pauschalpreis somit inkludiert sind!

LAGE:in wenigen Gehminuten, ist das angrenzende Naherholungsgebiet "Wasserwald" erreichbar, bekannt als Wasserschutzgebiet mit Lauf