Palais Pick & Villa Chimani - Das Beste aus zwei Welten



Manchmal will man alles auf einmal:

Die pulsierende Energie der Stadt – und die wohltuende Ruhe im Grünen, den Komfort modernen Wohnens – und die Grandezza vergangener Epochen. Im Ensemble Palais Pick und Villa Chimani müssen Sie sich nicht entscheiden. Hier erleben Sie beides – in vollendeter Harmonie.



Villa Chimani– Zeitgeist mit Stil für Anspruchsvolle

Am Ende des parkähnlichen Grundstücks entsteht die Villa Chimani: ein moderner Neubau mit nur acht exklusiven Wohnungen ab ca. 110 m². Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und einen eleganten Blick auf das historische Palais.

Hier verschmelzen moderne Architektur, ruhige Lage und gehobene Ausstattung zu einem urbanen Rückzugsort mit Charakter.

Der Edelstahlpool und die Lounge für die EigentümerInnen stellen ein weiteres und exquisites Highlight dar.



Verantwortungsvoll gedacht – nachhaltig gebaut

Sicherheit, Energieeffizienz und Komfort gehen Hand in Hand. Photovoltaik, Wärmepumpe und Fancoil-Systeme (optional) sichern eine nachhaltige Betriebsweise mit hohem Wohlfühlfaktor – leise und umweltfreundlich.

• Ausstattungshighlights:


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  Französisches Fischgrät: Kunstvoll verlegte Dielen verbinden traditionelles Handwerk mit moderner Wohnästhetik auf harmonische Weise.
  


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  Moderne Architektur: Klare Linien, offene Räume und innovative Gestaltung erzeugen ein harmonisches Wohnambiente.
  


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  Hochwertige Bäder: Edle Materialien und hochwertige Ausstattung für Ihr persönliches Spa-Erlebnis.
  


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  Edelstahlpool: Der Edelstahlpool ist ein wahrer Luxus für Sport und Freizeit.
  


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  Nachhaltigkeit: Nachhaltige Bauweise und bewusster Ressourceneinsatz verbinden Komfort mit ökologischer Verantwortung.
  


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  Smart-Home-System
  

Lust auf ein Zuhause, das alles verbindet?

Die Wohnung kann bereits jetzt besichtigt werden – überzeugen Sie sich persönlich von der außergewöhnlichen Architektur und dem einzigartigen Wohngefühl im Villa Chimani.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Urbaner Luxus im Cottageviertel, 1190 Wien

- Inmitten alter Bäume & gepflegter Villen
- Türkenschanzpark, Setagayapark & Weinberge fußläufig erreichbar
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