Obj. Nr. 501, Renditestarkes Sanierungsprojekt: Mietshaus mit 6 Wohneinheiten in Bad Radkersburg

Sanierungsbedürftiger Zustand es sind umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.

Mietshaus gesamt Nutzfläche ca. 329 m² , Keller ca. 60 m², Garten, Terrasse,
Status: sechs Wohnungen leerstehend, sofortige Projektentwicklung möglich
Nebengebäude mit zwei großen Räumen (Werkstatt, Lagerraum).
Heizung: Ölheizung 6000 Liter Tank

Das Mietshaus/Gebäude verfügt über eine massive Grundsubstanz und bietet auf insgesamt zwei Etagen eine Nutzfläche von ca. 329 m², aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist aktuell leerstehend und bietet eine interessante Basis für Investoren oder Bauherren. Durch eine umfassende Sanierung lässt sich hier ein moderner Wohnraum schaffen, der in dieser nachgefragten Tourismus -Region auf ein hohes
Marktpotenzial trifft.

EG_Zugang über den Gartenbereich
Top 1 ca. 32,35 m²_Vorraum, 2 Zimmer, WC.
Top 2 ca. 56 m²_ Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer,WC.
Top 3 ca. 59 m² _Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer,WC.

OG_Zugang über den Gartenbereich
Top 4 ca. 75 m²_Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer,WC.
Top 5 ca. 45 m²_Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer,WC.
Top 6 ca. 62 m²_Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer,WC.

Kaufpreis: € 315.00,-

Info: Frau Renate Andrae-Heil,,

Maklerprovision: 3,6 % zzgl. USt.

Nähe: Feldbach, Leibnitz, Slowenien, Graz

HP und EDI-Objekt-/Lagebeschreibung:

Das Mietshaus befindet sich nahe dem Zentrum von Bad Radkersburg mit einer wunderschönen historischen Stadt. Im Süden der Steiermark, Bad Radkersburg ist die älteste und mediterranste Thermenstadt Österreichs. Neben dem hohen touristischen Wert bietet die Stadt ein lebendiges Kulturleben mit zahlreichen Veranstaltungen, das seit jeher Künstler und Maler anzieht.
Gute Infrastruktur: Es gibt moderne Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein eigenes Krankenhaus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	205.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F