In einer gepflegten Siedlung in Schwadorf gelangt diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einem Garten mit Terrasse sowie die hervorragende Lage im unmittelbaren Einzugsgebiet von Wien.

Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zusätzlich steht ein vollwertiger Keller zur Verfügung, der wertvollen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien ein. Zwei KFZ-Stellplätze direkt am Grundstück sorgen für komfortables Parken.

Schwadorf zählt zu den beliebten Wohnorten im südöstlichen Wiener Umland und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Wien, Schwechat und der Flughafen Wien in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegenden Felder und Grünflächen bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Highlights

• Baujahr 2009


• Ca. 120 m² Wohnfläche


• Drei Wohnebenen


• Keller mit ausreichend Stauraum


• Garten mit Terrasse


• Zwei KFZ-Stellplätze


• Ruhige Siedlungslage


• Gute Infrastruktur im Ort


• Rasche Erreichbarkeit von Wien, Schwechat und Flughafen Wien


• Sofort bezugsbereit bzw. nach Vereinbarung

Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

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Ihr Ansprechpartner:

Mag. (FH) Simon Schmidt

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher

Schwadorf überzeugt durch seine attraktive Lage im Wiener Umland und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergarten, Volksschule, Ärzten sowie vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Städte Schwechat und Wien bieten darüber hinaus ein umfassendes Angebot an Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die umliegende Natur- und Kulturlandschaft laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Durch die gute Anbindung an die Ostautobahn (A4), den Flughafen Wien und das öffentliche Verkehrsnetz sind Wien, Schwechat und Bratislava rasch erreichbar. Schwadorf bietet damit eine hohe Wohnqualität für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch von der Nähe zur Großstadt profitieren möchten.