Liegenschaft mit großem Entwicklungspotenzial – Verwirklichen Sie Ihre Vision

Direkt angrenzend an die Hauptliegenschaft eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die Freiraum, Entwicklungsmöglichkeiten und Zukunftsperspektiven suchen.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von rund 2.400 m² befindet sich ein Gebäude mit einer Nutzfläche von etwa 125 m², das derzeit als Nebengebäude genutzt wird. 

Dank seiner soliden Bausubstanz bietet es die ideale Grundlage für eine vielfältige Weiterentwicklung und lässt sich mit überschaubarem Aufwand in ein attraktives Wohnhaus umgestalten.

Ob als charmantes Einfamilienhaus, modernes Generationenwohnen, Gästehaus, Atelier oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. 

Die vorhandene Gebäudestruktur bildet eine ausgezeichnete Basis für individuelle Wohnkonzepte und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die weitläufige Grundstücksfläche schafft darüber hinaus ausreichend Platz für einen großzügigen Garten, einen Pool, Tierhaltung oder Selbstversorgung. 

Auch für Familien, Naturliebhaber oder all jene, die sich den Traum vom Leben mit viel Freiraum erfüllen möchten, bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen.

Die Kombination aus einer hervorragenden Grundstücksgröße, einer guten Gebäudesubstanz und dem bereits vorhandenen Bestand macht diese Immobilie zu einer seltenen 

Gelegenheit mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Manche Immobilien bieten Platz – diese Liegenschaft bietet Möglichkeiten. 

Ob als Erweiterung Ihres neuen Zuhauses, als eigenes Wohnprojekt oder als wertbeständige Investition: 

Hier erwerben Sie nicht nur Quadratmeter, sondern echtes Zukunftspotenzial.

Zögern Sie nicht & vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin.

ich freue mich, Sie persönlich Kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad.IM

konz. Immobilienmakler

Sachverständige

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap