• Preis
    EUR 4'837'000
  • Zimmer
    7.5
  • Fläche
    348

«High-End Residence im 1. Bezirk! Mit Hotelservice & Investmentqualität»

Lage

Adresse
1010 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 4'837'000

Eckdaten

Zimmer
7.5
Etage
3. Stock
Wohnfläche
348 m²
Nutzfläche
348 m²
Novel Real Immobilien GmbH

1030 Wien

Beschreibung

Exklusives Luxus-Apartment



Ein Investment der Spitzenklasse: Dieses außergewöhnliche Apartment vereint die Eleganz eines historischen Grand-Hotel-Ensembles mit der Ästhetik moderner Architektur. Die Einheit Top 5A präsentiert sich als repräsentative Business-Residenz für höchste Ansprüche und bietet ein Ambiente, das sowohl produktives Arbeiten als auch stilvolles Wohnen ermöglicht.



Architektur & Atmosphäre



Die großzügige Raumgestaltung verbindet zeitlose Linienführung mit edlen Materialien. Maßgefertigte Einrichtungselemente, ausgewählte Kunstakzente und ein harmonisches Farbkonzept schaffen eine Atmosphäre, die Professionalität und Komfort perfekt vereint.



Investment-Highlights




  • Exklusiver Komfort und maximale Privatsphäre

  • Sicherheit und Servicequalität eines internationalen Hotelbetriebs

  • Grand-Hotel-Charakter mit modernster Infrastruktur

  • Hochwertige Ausstattung und Business-Standards auf internationalem Niveau



Ausstattungsmerkmale:




  • Edle Natursteine

  • Klassisch-moderne Designlinien

  • Hochwertige Lichtkonzepte

  • Zeitgemäße Bäder und Küchen

  • Klimatisierung

  • Repräsentative Raumaufteilung

  • Eigene Arbeitsbereiche



Hotel-Services für Eigentümer




  • Wellnessbereich mit Pool & Whirlpool

  • Fitness-Club

  • 24/7 Room Service

  • 24/7 Concierge

  • Tägliche Reinigung

  • Persönliche Assistenz

  • Limousinen-Service zum/vom Flughafen

  • Gepäck- & Porter-Service





Raumbeschreibung - Eckdaten Top 5A 



Wohn- und Essbereich



Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich entlang der Fassade und bildet das Herzstück der Wohnung.




  • Großer Essbereich mit Platz für einen langen Esstisch

  • Offener Wohnbereich mit Sofalandschaft und Sitzgelegenheiten

  • Gute Belichtung durch mehrere Fenster entlang der Außenwand

  • Direkte Verbindung zu den angrenzenden Räumen, wodurch ein offenes und kommunikatives Raumgefühl entsteht



Küche



Die Küche ist funktional angebunden und in Nähe des Essbereichs angeordnet.




  • Kompakte, gut nutzbare Arbeitsflächen
Der Standort befindet sich im Herzen der Inneren Stadt, unmittelbar am Wiener Ringstraßenboulevard. Das Umfeld ist geprägt von historischen Palais, internationalen Hotels, Botschaften, gehobener Gastronomie und erstklassigen Geschäftsadressen.

Inserat

Inserate-Nr
8102449
Referenz
6345

Ähnlich

Premium-Apartment im 1. Bezirk– Stil, Komfort & Hotelservice auf 5‑Sterne‑Niveau!

EUR 5'850'000

7.5 Zimmer Wohnung


1010 Wien W

Luxuriöses Maisonette-Penthouse mit Privatgarage & hochwertiger Vollausstattung, Nähe Augarten

EUR 3'480'000

7.5 Zimmer Attikawohnung


1010 Wien W

Exklusives 2-Dachgeschoss-Penthouse mit Privatgarage & Premium Vollausstattung, Nähe Augarten

EUR 3'480'000

7.5 Zimmer Attikawohnung


1020 Wien W

Cached: 15.07.2026 14:13:48