Penthouse Flair im Zentrum gesucht?

Diese exquisite und hochwertig ausgestattete

3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 96m² befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Krems an der Donau und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

OBJEKTDETAILS:

Eingangsebene 3.OG:

• Vorraum


• Schlafzimmer 1 ca. 16 m²


• Schlafzimmer 2 ca. 14 m²


• das Badezimmer mit Walk-In-Dusche��ca. 7 m²


• Balkon mit Abstellraum ca. 13 m²

Dachgeschoß:

• offene Wohnküche ca. 42 m²


• Toilette


• Abstellraum


• Terrasse ca. 13 m²

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit circa 8 m² und eine Garage.

2 x gemeinschaftliche Fahrrad Abstellmöglichkeiten

1 x Gemeinschaftsraum mit Terrasse im Erdgeschoss

ZUSATZINFORMATIONEN:

- Inventar Übernahme möglich nach Absprache

- Kaution 3 BMM

- Miete exkl. Heizung (Fernwärme) und Strom

Verfügbarkeit:

Ab Sept / Okt  2026

UNSER SERVICE:

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Ewald Winkler / Immobilienfachberater

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Dachgeschosswohnung in 3500 Krems an der Donau bietet eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnanbindung sind bequem erreichbar – ideal für ein komfortables und vernetztes Leben.