Südweststeiermark: Wohnen im Grünen, umgeben von den eigenen Wiesen und Wäldern.

Das Haus bietet Ihnen ca. 80m² Wohnfläche im Erdgeschoß. Zusätzlich hierzu ist ein nicht ausgebautes Dachgeschoß vorhanden.

Inklusive der aufzuschließenden Baugründe, Wiesen und Wälder, sowie Verkehrsflächenbeläuft sich das Grundstück auf ca. 42.042 m².

+ca. 7.007 m² mit der Widmung (SO) WA 0,2 - 0,4

+ charmantes Holzhaus mitSatteldachstuhl aus Holz

+ Baujahr ca. 1800;Holztrams sind im Wohnbereich sichtbar 

+ Zustand: sanierungsbedürftig  

+ das Holzhaus ist teilunterkellert

+ geräumige, aber in die Jahre gekommene Küche mit Essbereich

+ drei Wirtschaftsgebäude sind vorhanden und sind ebenfallszum Teil unterkellert

+ eines der Wirtschaftsgebäude wurde als Pferdestall genutzt 

+ Garagen sind in den Wirtschaftsgebäuden vorhanden 

+ großzügige Waldflächen

Die Ölheizung wurde seit einigen Jahren nicht mehr gewartet und ist vermutlich nicht mehr funktionsfähig.

Das Grundstück besteht aus ca. 42.042 m². Hiervon sindca. 7007 m² aufzuschließende Baugründe, ca. 30.123 m² Waldflächen, ca. 4.254 m² Wiesenflächen und ca. 658 m² Verkehrsflächen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <2.000m
Po

Genießen Sie die Ruhe und Natur pur! Die Liegenschaft liegt ländlich, in einer verkehrsberuhigten Seitengasse und ist gleichzeitig gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Bank und Restaurants, sowie auch ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich im Ort.