Es wird im Zentrum der Bezirkshauptstadt eine Roh-Dachbodenfläche samt Baubewilligung für den Zubau um ein weiteres Stockwerk und Ausbau des Dachbodens mit 4 Neuen Maisonette Wohneinheiten verkauft. Die so neu entstehenden Wohneinheiten haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 290m².

Weiters ist die Errichtung von Balkonen, einer Liftanlage und zusätzlichen Parkplätzen bewilligt.

Die Bauausführung ist selbstständig umzusetzen.

Das Haus wurde im Jahr 2002 thermisch saniert und verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz und Kunststofffenster. Weiters wurde auch die Fernwärme ins Haus eingeleitet (Wärmeliefervertrag mit der Kelag).

Parkplätze sind nach deren Errichtung den Wohnungen zugeordnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <425m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <1.725m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.