St. Radegund nur 12 Autominuten nach Graz / Nur als Hauptwohnsitz nutzbar - keine Ferienimmobilie!

Dieses großzügige Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern (davon 2 Küchen), die genug Platz für individuelle Wohnträume, Arbeitsbereiche oder Freizeitgestaltung ermöglichen.

2 Wohneinheiten, EG und OG, mit jeweils 3 Schlafzimmern und einer Ess-Küche, sowie Bad & WC. Jede Etage verfügt über eine Terrasse bzw. eine Loggia.



Der gepflegte Zustand der Immobilie schafft eine behagliche Atmosphäre. Der traumhafte Fernblick und der Blick ins Grüne bieten Ihnen eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, die zum Abschalten und Genießen einlädt.

Besonders hervorzuheben sind die 2 Carports sowie 2 zusätzliche Stellplätze – ideal für mehrere Fahrzeuge oder Besucher.

Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung. Einen Holzofen gibt es optional.



Highlights des Hauses

* 2 Etage mit jeweils 3 Zimmer + Küche + Terrasse

* 2 Carports + 2 Stellplätze

* erhöhte Lage mit tollem Ausblick - Grundstück mit 925m²

* Keller für weiteres Wohnhaus (stark Sanierungsbedürftig)

* Sofortbezug - nur als Hauptwohnsitz (Vorbehaltsgemeinde)

FAZIT: Dieses Haus in Sankt Radegund ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Genießen.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap