Sie suchen ein ruhiges, aber dennoch zentrales Zuhause? Dann haben Sie Ihr perfektes Zuhause gefunden!



Dasca. 116 m² große Doppelhausbefindet sich in einer tollen Wohngegend und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet einenVorraum,eingroßzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie im Obergeschoß drei helle Zimmer,einkleiner Gang,sowieein geräumigesBadezimmer mit Toilette und einDachboden.



DieHighlights:

südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 17,08 m²)
Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
Aluminium- Kunststofffenster 3-fach-Verglasung mit Stabilität sowie Wasser- und Luftdichtheit
Außenliegende elektrische Rollläden
Alu-Eingangstür
Fassaden-Vollwärmeschutz
Bramac-Dach
Terrasse mit Betonpflastersteine ausgestattet
Parkplatz für 2 PKWs

• Fertigstellung im Jahr 2025

Die Lage-Highlights:

• Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar


• Bushaltestelle ca. 490 m


• Supermarkt & Nahversorger ca. 500 m


• Neufelder See in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar


• Grünflächen und Erholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung


• Cafes, Restaurants & Geschäfte
  
  

DerKaufpreisfür das in ausgezeichneter Lage befindliche Doppelhaus belagsfertig beträgtEuro 389.000,--



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzteAnfrage.

Beschreibung "belagsfertig"

• Estrich fertig


• Heizungsvorbereitung für Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung


• Fassade, Dach und Fenster (ohne Innenbänke und Griffe vollständig fertiggestellt)


• Elektro- und Sanitärinstallationen vorbereitet


• Garten mit Zaun, Rasen gesät


• Parkplätze fertiggestellt

Lage und Verkehrs­anbindung

Supermärkte, Lokale und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Genießen Sie hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Ebenfurth. Die gefragte Wohngegend überzeugt durch ihre Nähe zu Grün- und Erholungsflächen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

- Absolut ruhige Wohngegend
- Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt
- Die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs Wiener Neustadt liegt ca. 10 Minuten entfernt und Wien ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Radfahren, Schwimmen, Tauchen, Reiten oder einfach nur Erholung tanken