• Preis
    EUR 119'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    145

«Hier wartet ein pflegeleichtes Wohnraumwunder auf seine neuen Bewohner!»

Lage

Adresse
2081 Niederfladnitz NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 119'000

Eckdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
192 m²
Grundstück
197 m²
Baujahr
1973
Home to feel happy GmbH
Grund 15

Beschreibung

„Es kommt nicht darauf an, wie groß das Haus ist, sondern wie glücklich das Zuhause darin ist.“ Autor unbekannt.



Was für eine Ankündigung, die mir da zuteilwird! 



Als ich in den70er Jahren gebautwurde, wird man sich etwas dabei gedacht haben, dass ich in eine ebensokompakte wie auch außergewöhnliche Formgebracht worden bin. 



MeineKüche, bei der wir starten, hat jedenfalls einen sehr interessanten Grundriss. Ihr Schnitt erinnert an eine Trapezform. Hier finden sich die Essecke, eine große Arbeitsplatte, die Einbaukästen und 2 Fenster. Es ist ausreichend Platz, um miteinander zu sein, während schon kulinarische Vorbereitungen getroffen werden können.



Dann besitze ich dort noch einenTischherd, der sowohl zum Kochen als auch zum Heizen verwendet werden kann.



Ich sage euch, hier ist manchmal so ein verlockender Duft durch meine Räume gezogen, wenn meine Bewohnerin in der Küche gezaubert hat. Daran denke ich gerne zurück.



Hier imErdgeschossdarf ich dir insgesamt3 Zimmerzur Verfügung stellen, um sie zu bewohnen. Der großeVorraum bietet außerdem noch Zugang zu Bad, WC, Keller, Terrasse und auch zur Mansarde.



Die Erbauer damals waren schon auf Zack, das darf man wohl so sagen. Obwohl meine verbaute Fläche nicht sehr groß ist, kann man hier gut und gerne viel Raum bewohnen auf den2 Stockwerken





Denn imDachgeschossgibt es nicht nur einen wirklichschönen Ausblick auf Wald und Wiese, sondern auchnoch 2 Zimmer. Wenn du es geschickt anstellst, dürfen hier sogar 4 Räumlichkeiten entstehen auf dieser Ebene! Der Schnitt der Zimmer hier ist: alles außer gewöhnlich!



Jede Etage hat ein WC.





Außer, dass manteils die Fenster getauschthat und eineÖlheizung 1994dazukam, ist hier allerdings dann nicht mehr so viel passiert. DerÖltankhat nochca. 1000 LiterInhalt, die du verwenden kannst. 





Meine neuen Eigentümer dürfen mich also danngerne umfassend modernisieren, renovieren und wieder aufhübschen.Einen direktenStellplatz für das Auto habe ich nicht.





Das Ehepaar, welches mich erschaffen hat, lebte lange Jahre glücklich mit mir, wir hatten eine schöne Zeit miteinander.Draußengibt es eingemütliches Platzerl und einen kleinen Garten in spitz zulaufender Form.



Viel Platz ist hier nicht, dafür ist man aber auch in Nullkommanix fertig mit der Gartenpflege und kann sich den Sonnenseiten des Lebens widmen. An fröhliche und harmonische Gelegenheiten kann ich mich schon noch gut erinnern...... Man sagt ja, jedes Haus hat seine Geheimnisse, und das darf auch so bleiben. 



Wir kreieren einfach unsere eigenen schönen Momente miteinander, über die wir uns dann noch lange mit einem Lächeln zurückerinnern können.



Denn jeder Bewohner hinterlässt seinen eigenen Fingerabdruck in einem Zuhause. 



Jetzt freue ich mich aber schon darauf, dich endlich kennenzulernen, und wer weiß..... vielleicht bistDUder passende Mensch, der mich wieder vervollständigt und dem ich ein liebevolles Zuhause sein darf. 



Niederfladnitz hat einen kleinen Lebensmittelladen und ist eine idyllische Ortschaft. Sie liegt nur gute 8 km von Retz entfernt. Dort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnanschluss und sehr gute Ausflugsziele. Hardegg, bekannt als die kleinste Stadt Österreichs, ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar – somit erreicht man den Nationalpark Thayatal auch leicht aus Niederfladnitz.



Inserat

Inserate-Nr
8111048
Referenz
5357/294

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