Ihr RE/MAX Tipp: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Bergblick – zentrale Bestlage nahe dem Bahnhof und Klinikum Wels

Wohnkomfort auf ca. 53,08 (inkl. Loggia) m² in bester Lage von Wels

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 53,08 m² (inkl. Loggia) vereint modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen herrlichen Weitblick. In begehrter Wohnlage nahe dem Bahnhof und dem Klinikum Wels gelegen, bietet diese Immobilie sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine hervorragende Gelegenheit.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die Alpenkulisse.

Highlights auf einen Blick

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  Wohnnutzfläche: ca. 53,08 m² (inkl. Loggia)

  
  


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  2-Zimmer

  
  


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  Traumhafter Bergblick

  
  


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  Heller Wohn- und Essbereich

  
  


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  Praktische Raumaufteilung

  
  


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  Zentrale Lage nahe Bahnhof und Klinikum Wels

  
  


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  Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

  
  


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  Ideal für Eigennutzer und Anleger

  
  


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  Sehr gute Vermietbarkeit

  
  


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  Sofort verfügbar bzw. nach Vereinbarung

  
  

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage von Wels. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verkehrsanbindungen. Das Klinikum Wels-Grieskirchen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch die Immobilie sowohl für Berufstätige als auch für Anleger besonders interessant ist.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet angenehmen Wohnkomfort:

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  Helle Wohnräume

  
  


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  Großzügige Fensterflächen

  
  


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  Parkettböden

  
  


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  Badezimmer mit Badewanne

  
  


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  Fernwärme

  
  


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  Gepflegte Allgemeinbereiche

  
  


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  Lift im Haus

  
  

Attraktive Kapitalanlage

Durch die gefragte Lage nahe Bahnhof und Klinikum sowie die kompakte Wohnfläche von ca. 53,08 m² (inkl. Loggia) eignet sich die Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Die Nachfrage nach gut gelegenen 2-Zimmer-Wohnungen in Wels ist konstant hoch und bietet ausgezeichnete Vermietungsperspektiven.

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