Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine Betriebshalle mit Lager und Büroim Gesamtausmaß vonca. 760 qm.

Die Quadratur gliedert sich wie folgt:

• ca 532m2 Halle und Bürofläche,


• ca 126m2 Galeriefläche und eine


• ca 104m2 Kellerfläche samt weiteren vorbereiteten weiteren Sanitärräumen.

Die Halle / der Betriebsstandort liegt im Herzen des 14. Bezirkes und ist sehr gut angebunden, so dass Sie in nur wenigen Minuten den Bahnhof Wien Penzing, die U-Bahn U4 Hietzing oder die Autobahnanschlussstelle Westautobahn erreichen. Die Halle weist eine Raumhöhe zwischen 4 bis 6 Meter auf. Die Galeriefläche kann einerseits über die Betonstiege oder mittels eines Gabelstaplers beladen werden.

Die Halle und Galerie ist aufgrund der vielen Oberlichten sehr hell.

Die Halle wird geräumt von sämtlichen Fahrnissen übergeben und in Absprache mit dem neuen Mieter adaptiert.

Lieferungen und Ladetätigkeiten können einerseits via der Durchfahrt durch das Haupthaus oder über die Ladezone direkt vor dem Gebäude abgewickelt werden.

Kosteninformationen:

• HMZ: 7,5 EUR /m2 / Monat netto


• BK:    2,6 EUR /m2 / Monat netto

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.



Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <525m
Universität <1.100m
Höhere Schule <2.300m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.725m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <600m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <4.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap