Zur Wiedervergabe kommt eine komfortabel geschnittene Wohnung mit ca. 56m². Sie liegt in Hankenfeld in einem Neubau.



Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 8 Minuten. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.



Highlights:

- Perfekte Raumaufteilung

- unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld

- 3-fach verglaste Fenster

- Außenjalousien zur Beschattung

- SAT Anlage

- Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz



Raumaufteilung:

- großes Vorzimmer

- Wohnbereich inkl. moderner Komplettküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank

- 1 Schlafzimmer

- WC inkl. Handwaschbecken

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine

- Abstellraum in der Wohnung

- Abstellraum im Erdgeschoss

- 1 KFZ-Stellplatz





Monatliche Kosten:

Miete, BK, USt € 741,24/Monat (1 Stellplatz ist gratis dabei!)





Einmalige Kosten:

Kaution: 3 BMM € 2.300,00

Abwicklungskosten: € 288,00



Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder der Wohnung und Anlage.



Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:



WIRTH Immobilien GmbH

___________________________________________________

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin und -verwalterin



Steinriegl 3/1

3451 Michelhausen




Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap