Sperling

Gugl | Ziegeleistraße 82A | Erstbezug

Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 78C, erbaute die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Mieter stehen auch Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 85,00 m² zur Verfügung.

Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur

Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage.

Das „Sperling“ steht für solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosem Charakter.

Raumangebot | Top 6:
- Eingang | Diele | Garderobe
- Gang
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohnen | Essen | möblierte moderne Küche und Ausgang zum Balkon
- Badezimmer
- Balkon
- Keller - Anteil.

Ausstattung:
- super – moderne Küche mit Geräten
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden
- Sonnenschutz | Raffstore
- Echtholzparkett - Böden.

Auf Wunsch: PKW - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage | Kosten per Monat € 135,00 inkl. BK und USt.

Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?

Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail:

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	836,5	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	147,67	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	98,42
Gesamtbetrag	€	1082,59

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Heizwärmebedarf:	39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A