Moderne, ruhige Terrassenwohnung im Erdgeschoss.

Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 88,28 m² Wohnfläche drei lichtdurchflutete Zimmer, die dank der gelungenen Modernisierung im Jahr 2018 ein zeitgemäßes und behagliches Ambiente schaffen.

Genießen Sie den Grünblick von Ihrer südwestlich ausgerichteten Terrasse – ein perfekter Rückzugsort, um entspannt die Sonne zu tanken oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Wohnung besticht durch die große Terrasse und einer perfekten Raumaufteilung für Familien. Die Speis in der Küche bietet zusätzlichen Platz für Lebensmittel und deren Lagerung.

Die solide Massivbauweise unterstreicht die Qualität dieser Immobilie und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage am Grazer Stadtrand bietet eine optimale Verkehrsanbindung mit Busverbindung, die Sie unkompliziert in alle Stadtteile bringt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckerei sowie wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Post, Bank oder auch einer Tankstelle, befinden sich in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst – eine Videotour  [] sowie eine interaktiver 360° Panoramatour [] stehen Ihnen zur Verfügung.

Der Kaufpreis macht diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investition in Ihre Zukunft.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne Terrassenwohnung mit kleiner Gartenfläche, Garage, Kellerabteil und guter Infrastruktur Ihr Eigen zu nennen. Eine Garage kann um € 20.000 zusätzlich erworben werden.

Kontaktieren Sie mich gerne jederzeit für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – ich freue mich darauf, Ihnen die Immobilie vorzustellen!

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	232.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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