Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine geräumige Geschäftsfläche in zentraler Lage des 5.Bezirks. Das strassenseitig begehbare Geschäftslokal mit einer Fläche von ca 120qmliegt im Erdgeschoss in einer ruhigen GassezwischenSchönbrunner Strasseund Naschmarkt.Der beliebte Margartenplatz befindet sich ebenfalls gleich ums Eck.Sie befinden sich hier direkt im Szeneviertel Schlossquadrat - in unmittelbarer Umgebung laden viele Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Der nahe gelegene Naschmarkt bietet ebenfalls Gelegenheit zum Flanieren und Entdecken. Auch die Wiener Innenstadt ist öffentlich gut erreichbar (U-Bahnstation Pilgramgasse, Buslinie 59A)erreichbar.



Fast Facts:

• großer Geschäftsraum


• Küche


• Sanitärräume


• 2 Eingänge

Highlights:

• Toplage Nähe Naschmarkt und Margaretenplatz


• gute Anbindung und Infrastruktur


• große Fensterfront

Kosteninformation:

Miete (exkl. MWSt): 1.448,04 EUR

Betriebskosten (exkl. MWSt):375,28 EUR

Betriebskosten: 3,11 EUR / m2 / Monat netto



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.