Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 52,25 m² modernen Wohnkomfort und eine perfekte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier fühlen Sie sich sofort zuhause. Der angrenzende Balkon ist ein wunderbarer Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Für angenehme Wärme sorgt die effiziente Fernwärme in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung – so erleben Sie behagliche Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage, während der Tiefgaragenstellplatz Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, eine zentrale Lage und eine gepflegte Wohnumgebung legen.

Highlights;

* hervorragende Lage

* sehr gute Raumaufteilung

* großer Balkon für entspannte Stunden

* möblierte Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt

* Tiefgaragenplatz

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie schön und praktisch Wohnen in dieser Wohnung in Wels sein kann! Ihr neues Zuhause erwartet Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <225m
Klinik <925m
Krankenhaus <1.525m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <475m
Universität <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.150m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <200m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.825m
Bahnhof <900m
Flughafen <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap