MIETOBJEKT- Wunderschönes REIHENECK-Haus mit herrlichen Terrassen & Garten - BRUCKHAUFEN -Nähe Donauturm - Uno- City!
In der Nähe des Donauturm-Donauparks befindet sich dieser großzügig & perfekt angelegte Wohn(T)raum..
Wohnen im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk - am BRUCKHAUFEN, in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Donaupark und Alte Donau, wo Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt sind....
Zur Vermietung gelangt eine modern ausgestattete ReiheneckHaus mit GARTEN & herrliche Terrassen!
Das Haus (mit ca. 145 m2 WFL), gliedert sich in 3 Geschoße (EG-OG-DG) und ein Wohnkeller, ( mit ca. 55 m2 ), inkl. Bad mit Dusche.
EG besteht aus:
- Eingangsbereich / Vorraum;
- Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster;
- ein großzügiger Wohn-Ess- Salon mit moderne offene Einbau-Küche, inkl. alle EinbauGeräte und direktem Zugang auf die Terrasse / GARTEN;
1.OG besteht aus:
- 3 separat begehbaren Schlafzimmern;
- ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne/Dusche, Handwaschbecken und WC;
2.OG-DG besteht aus::
- Bad mit Fenstern, Badewanne, Handwaschbecken und WC;
- 1 Zimmer (Schlaff- Gäste- Zimmer oder Home-Office) mit direktem Zugang auf die herrliche Terrasse;
- sowie eine herrliche Terrasse, die für das "Summer in the City"-Gefühl sorgt und gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden verspricht.....
Freizeitangebote: Erholungsgebiet Alte Donau, Donaututm-Donaupark, Kinderspielplatz, Kindergarten, Sportplatz, usw... Infrastruktur: gute Autobahn-Anbindung A-22; Autobus- (20B) und U-Bahnanbindung: U1 und U6, usw...
Ausstattung- Highligth:
- - Klimaanlage, (im Dachgeschoß)
- - Parkettholzböden,
- GartenHütte,
- - Außensonnenschutz alle Fenster mit Insektenschutz-Netz,
- - Wohnkeller mit ca. 65qm, und Badezimmer mit WC,
- - Zentralhausstaubsauger,
- - separaten Zugang zur Küche und Keller ( von außen! ),
- - 4 WC / 3 Bäder,
- - SAT-Anlage, Internet-Zugänge in jeder Zimmer, inkl. Keller.... und vieles mehr....
Monatlicher Mietpreis ist inkl. BK: € 3.200,--
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen & Leben in einem wunderschönen Wohnraums! VorZimmer, Abstellraum, Bäder & Toiletten sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Eingangstüre sind mit Sicherheitsschloss ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft !
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Stöger unter der Tel.Nr.:
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: ANKER-IMMOBILIEN, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs- Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fern
